Site Ve Apartman Yönetiminin Tutması Gereken Defterler
Kat Mülkiyeti Kanununa göre 8 ve daha fazla özel yaşam alanına sahip olan apartman ve sitelerde yönetici seçilmesi zorunludur. apartman ve site yöneticilerinin yerine getirmekle yükümlü oldukları görevlerin yanı sıra tutmakla yükümlü oldukları defterler de bulunmaktadır.
Apartman ve Bina Yöneticileri Neden Apartman Yönetim Programlarını Tercih Ediyor?
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre 8 ve üzeri yaşam alanına diğer bir deyişle daire sayısına sahip binalarda apartman yöneticisi seçmek zorunludur. Apartman yöneticisi ve görevleri hakkında da aynı kanun içerisinde detaylı bir şekilde açıklık getirilmiştir. Apartman yöneticisinin görev ve sorumlulukların yer aldığı blog yazımıza buradan ulaşabilirsiniz. Bu yazımızda apartman ve bina yöneticilerinin neden yönetim […]
Site ve İş Merkezi Yönetiminde Büyük Kolaylık: SiteBYS
Siteler pek çok daire sakininin bir arada yaşadığı ve bir yönetici, yönetim kurulu veya profesyonel yönetim firması tarafından yönetilen yapılardır. İş merkezleri ise, pek çok işyerinin bir arada bulunduğu ve içerisinde farklı sektörlerden çok sayıda kişinin çalıştığı yapılardır. İş merkezlerinin yönetimi de aynı site yönetiminde olduğu gibi bir yönetici veya profesyonel yönetim firmaları tarafından yapılır.
Site Yönetim Şirketlerine Neden Yazılım Gereklidir?
Son günlerde yaşanan kentleşmeye birlikte toplu yaşam alanları yaygınlaşmaya başlamıştır. İnsanlar çoğunlukla site ve apartmanları konut olarak tercih etmektedir. Toplu yaşam alanlarının bu denli çoğalması aynı zamanda toplu yaşam alanlarının yönetimini profesyonel olarak gerçekleştiren firmaların yaygınlaşmasında da etkili olmuştur. İnsanların hayatlarını sürdürdüğü toplu yaşam alanlarında rahat, kaliteli ve huzurlu bir yaşam sürmek bu alanların düzenli […]
SiteBYS’nin 27 Çeşit Raporlama Sistemiyle Gözünüzden Hiçbir Şey Kaçmasın!
Sitebys Site Bina Yönetim Sistemi, apartman, site, iş merkezi gibi alanların yönetimini kolaylaştıran, yöneticilerin ve yönetim personelinin işlemlerini kolaylaştıran bir yazılım sistemidir. Yöneticilerin yapmakla ve yükümlü oldukları tüm işlemleri ve kolaylaştırıcı işlemleri yapılmasına imkan sağlayan SiteBYS Sistemi, apartman yöneticilerine ve profesyonel site yönetim firmalarına yönetimsel işlemlerin yapılmasını, tutulan excel dosyalarının sisteme aktarılarak saniyeler içinde daire […]
SiteBYS Programı, Site ve İş Merkezleri Yöneticileri İçin Neden Avantajlıdır?
Pek çok site ve bina yönetim programı gibi SiteBYS Site Bina Yönetim Sistemi temelde apartman, bina, site yönetimlerinin yönetimsel işlerini kolaylaştırmak üzerine geliştirilmiştir. Yönetimsel işlemlerin yanı sıra; aidat, gelir, gider ve ödemelerin takibi, kasa ve banka anlık durumlarının takibi banka entegrasyonu, belge doküman yönetimi ile gelişmiş bir raporlama sistemi,istek şikayet bildirimi ve kullanıcı memnuniyet anketi […]
Apartman ve Bina Yönetim Sistemiyle Apartman Yönetimi Çok Kolay!!
Apartman ve siteler kalabalık yaşam alanları olduğu için düzenin sağlanması, insanların sorunsuzca huzur içinde yaşamaları bir takım kurallar çerçevesinde şekillenmiştir. Yöneticinin seçimi, kat maliklerinin ve yöneticisinin görev ve sorumlulukları gibi tüm konular söz konusu kanunda detaylı olarak açıklanmaktadır.
Bina Yönetim Programı Hangi Konularda İşlerinizi Kolaylaştırır.
Yaşanan kentleşmeyle birlikte toplu yaşam alanlarının yaygınlaşması ve daha fazla kişi tarafından tercih edilmeye başlanması bu yaşam alanlarının yani site ve apartmanların yönetimlerinde zorlaştırmıştır. Apartman ve site yönetiminde dikkat edilmesi gereken konuları ve yöneticinin görev ve sorumluluklarına daha önceki yazılarımızda değinmiştir. Bağlantılardan o yazılarımıza ulaşabilirsiniz.
SiteBYS’nin Diğer Apartman Yönetim Programlarından Ayıran En Önemli Fark Nedir?
Şehirlerde toplu yaşam, site ve apartman sayısında artışın yaşanması, insanların bu yaşam alanlarını tercih etmeleri söz konusu alanlarda yaşamın düzenli ve huzurlu sürmesini zorlaştırmaktadır. Günümüzde bu konu öyle önemli hale gelmiştir ki Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yönetici ve kat maliklerinin görev ve sorumlulukları, aidat ve gelirlerin nasıl taplanacağı vb. konular açıkça tanımlanmış ve açıklanmıştır. Teknolojinin […]
Site Yönetim Programını Excel’de Çalıştırmak Ne Kadar Avantajlı?
Site ve apartman yönetimini üstlenen yöneticiler veya firmalar temel işlemlerinin pek çoğunu yapabilmek için bir programa ihtiyaç duymaktadırlar. Bu programların başında hemen hemen her alanda kullanılabilen, grafik, hesaplama, listeleme ve gruplamaya imkan sağlayabilen excel programı gelmektedir.
Kullandığınız Apartman Yönetim Programı İhtiyaçlarınıza Yeterli Gelmiyor mu?
Apartman yönetimi, Şehirleşmenin ve toplu yaşam alanlarının artmasıyla önemli bir konu haline gelmiştir. İçinde yaşadığımız apartman ve sitelerde toplu yaşam kurallarına uyulması, düzenin sağlanması, oluşan yönetimsel ihtiyaçları giderilmesi, ortak kullanım alanlarının bakımı, temizliği vb. gibi konuların kat mülkiyeti kanunu ile düzenlenmiştir.
Apartman Aidat Çizelgesi Nedir? Nasıl Çıkartılır?
İnsanlar tarih boyunca birlikte yaşam sürdükleri için zaman içerisinde birbirlerine karşı hak ve sorumluluk bilinçleri gelişmiştir. Günümüzde şehirleşmenin artmasıyla insanlar toplu konutlarda veya büyük sitelerde yaşamaya başlamışlardır. İnsanların toplu olarak yaşamaya başlamaları gelişen hak ve sorumluluk bilinciyle ortak giderlerin ödenmesi sorumluluğu doğurmuştur.
Apartman ve Site Aidatları Gecikme Faizi Nasıl Hesaplanır?
Apartman ve site yönetimlerinde gelir ve giderlerin takip edilmesi kadar önemli bir diğer konuda gelirlerin toplanabilmesi. Apartman ve site gelirleri çoğunlukla varsa reklam gelirleri ve ortak alanların kullanım ücretleri, sosyal tesislerin aylık gelirleri, temizlik ve diğer tedarikçilerin ücretlerini ödemek için toplanan gelirler vb. kısacası kısacası tüm bu gelirler aidat gelirleri olarak isimlendirilir. Bu gelirlerin toplanması […]
Apartman Yönetim Programı Nasıl Seçilmelidir?
İnsanların kalabalık ortamlarda yaşamaya başlamaları, yaşam alanları olan apartman ve site yönetiminin nasıl olacağı konusu gündeme gelmiştir. Yönetimin nasıl olması gerektiği ve hem apartman yöneticisinin hem de daire sakinlerinin görev ve sorumlulukları Kat Mülkiyeti Kanunda detaylı olarak verilmiştir. Bu görev ve sorumlulukların neler olduğunu öğrenmek için şu yazımızı okuyabilirsiniz.
Profesyonel Apartman Yönetim Şirketlerinin İşi Artık Daha Kolay!
Günümüzde çok daireli site ve konutların sayısının artması, insanların site ve apartmanlarda yaşamayı tercih etmelerini etkilemiştir. Fazla sayıda yaşam alanına sahip site ve apartmanlarda hem binanın gelir ve giderlerin takibi hem de yöneticinin görev ve sorumlulukları artmaktadır. Bu durum apartman ve site yönetimini karmaşık ve zor hale getirmektedir.
