Kat Malikleri arşivleri - Site BYS Aidat Takip Yazılımı

Tag Archives: Kat Malikleri

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirtildiği üzere ana gayrimenkulde en az sekiz ve fazla bağımsız bölüm bulunması halinde apartman yöneticisi seçilmesi zorunlu kılınmıştır. Apartman yönetim görevi, kat malikleri tarafından bir kişiye verilebileceği gibi üç kişiden oluşan yönetim kuruluna da verilebilmektedir.

Kat Mülkiyeti Kanunu genel yönetim işlerinin görülmesi başlığı altında 35. Madde kapsamında apartman yöneticisinin tüm görev ve sorumlulukları açıkça açıklanmıştır. Tüm yöneticilerin  görevleri yönetim planında belirtilir ve yönetim planında aksi hüküm bulunmuyorsa eğer kanun kapsamında kendisine verilen görevleri aynen yerine getirmek durumundadır. Kanun kapsamında yöneticinin sorumlulukları ve görevleri aşağıdaki gibidir. Kat malikleri kurulunca verilen kararların […]

Apartmanları ortak kullanım alanlarının bakımı, onarımı vb. gibi hizmetler ve günlük hizmet giderleri için kat maliklerinden belli bir oranda aidat toplanır bu aidatların toplanması, gerekli giderlerin ödenmesi vb. hizmetler yöneticinin görevleri arasındadır. Apartman yöneticisinin görev ve sorumluluklarını daha önce burada belirtmiştik. Bazı apartmanlarda her daire için aynı miktarda aidat toplanırken bazı binalarda mülkiyet alanına göre […]

Apartman yöneticisinin görev ve sorumlulukları 634 Sayılı Kat Mülkiyet Kanununun 35. Maddesinde açıkça belirtilmiştir. Bizde yöneticilerin görev ve sorumluluklarını şu yazımızda belirtmiştik. Bir apartman yöneticinin görev ve sorumluluklarını yerine getirmediği kat malikleri kurulu tarafından ya da kat malikleri adına belirlenen denetçiler tarafından tespit edilmesi durumunda yöneticiye kurul ya da denetçi tarafından ihtarname çekilir. İhtarnameye rağmen […]

Apartman yöneticisi olmak kimisine göre zor kimisine göreyse düzgün yapıldığı taktirde kolay bir iş olarak görünmektedir. Apartman Yöneticileri genel anlamda binanın genel yönetim işleriyle ilgilenen, bina defterini tutan ve gerekli belgelerin saklamasından sorumlu kişidir. Daire sayısı görece az ola apartmanlarda bir kişi yönetici görevini üstlenirken fazla daire sayısına sahip olan binalarda profesyonel yönetim şirketleri yönetici […]