Bina ve Tesis Yönetim Çözümleri, Hizmetleri, Ekipmanları Fuarı ve Konferansı Başlıyor.

Bina ve Tesis Yönetim Çözümleri, Hizmetleri, Ekipmanları Fuarı ve Konferansı İstanbul Kongre Merkezi Harbiye’de başlıyor. Tesis ve Bina yönetimi sürekli büyüyen ve gelişen bir sektör olarak Türkiye’de en fazla istihdam sağlayan ikinci sektör konumuna gelmiştir. Ülkemizin önde gelen bina ve tesis yönetim firmalarının önderliğinde yapılacak olan fuar sektörün tüm ilgililerini bir araya getirecek ve yeni […]

ISI GİDERLERİ PAYLAŞIM SİSTEMİ

Merkezî ısıtma sistemlerinde toplam ısıtma giderlerinin % 70’i bağımsız bölümlerin ölçülen ısı tüketimlerine göre paylaştırılır. Toplam ısıtma giderlerinin % 30’u ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları, asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri olarak bağımsız bölümlerin kullanım alanlarına göre paylaştırılır. • Bina yönetimi, yönetim hizmeti dahilinde cihazları kendisi okur ve paylaşımlarını yapar. • Okuma ve […]

Tapu Senedi neden pembe ya da mavidir?

Tapu Senedinin pembe ve mavi renklerde olması tapu senedinin hangi amaçla verildiğini gösterir. Tapu, bir arsanın ya da inşaatın, yapılmış bir mülkün bağımsız bölümlerinin maliklerini gösteren Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilmiş, geçerli resmi belgeye verilen addır. Tapu senedi olarak da anılır. Tapu senedi, gayrimenkule ait mülkiyet hakkının ispatı için gerekli olan belgedir. Gayrimenkulün sahibi olan kişi, sahibi olduğu yerin […]

Sitebys Web Tabanlı Bina Yönetim Programı –  Raporlamalar

Sitebys sürekli gelişen, kullanımı en kolay, web tabanlı bina yönetim programıdır. Raporlamalarda yenilikler; Tüketim bildirimi listesi: Tüm doğalgaz, sıcak su, soğuk su, atık su, elektrik , sıcak su ısıtma oranlarına bağlı olan işlemlerin tablosudur. İlk endeks ve son endeksle birlikte, filtreleme ekranından dönem ve daire sakini seçerek işlem düzenleyebilir; aylık gider bildirimini üye bilgileriyle birlikte […]

MT940 Formatında Banka Entegrasyonu Nedir?

MT940 Formatında Banka Entegrasyonu Nedir? MT940 formatında aldığınız hesap hareketleri, sisteminizde otomatik olarak muhasebeleştirmeyi  sağlar. Çalıştığınız bankadan, gün içerisinde istediğiniz saatte günlük, haftalık, ya da aylık bazlı olarak alabilirsiniz. Tahsilat işleminiz için banka entegrasyonu özelliğini kullanmanızla birlikte; üyelerin yaptığı ödemeler Ad Soyad, Telefon, TC Kimlik Numarası bilgisine göre otomatik olarak eşleşecek, cariler otomatik olarak sistemden düşecektir. […]

APARTMAN KARAR DEFTERİ ÖRNEĞİ

Apartman Karar Defteri Örneği; Apartmanların yaptığı toplantılarda alınan kararların, apartman karar defteri adı verilen belgeye yazılarak kaydedilmesi zorunludur. Aksi halde apartman sakinleri tarafından alınan kararlar meşruluk kazanmayacağı gibi ileride oluşabilecek sorunlarda kanunen bir ispatlama yoluna da gidilemiyor. Bu defterin noter tasdikli olması durumu gerekiyor. Peki bir apartman karar defteri nasıl tutulur ? Örneğini sizlerle paylaşıyoruz. […]

Sitebys.com En Ekonomik ve En Kolay Bina Yönetimi Programı

En Ekonomik ve En Kolay Bina Yönetimi Programı Sitebys Üye Paneli Kullanımı ; Site yönetim programı içerisinde tanımlanmış olan, site ve bina sakinlerinin kendilerine verilen kullanıcı kodu ve şifreleri ile sisteme girerek kendilerine verilen yetki dahilinde aidat ve borçlarını, kasa ve banka hesaplarındaki son durumları, gider ve ödemeleri görebilecekleri, yönetime istek ve şikayetlerini bildirebilecekleri, kendilerine yapılan bildirimleri […]

Apartman Gelir -Gider Tablosu Nedir? Ne İşe Yarar?

Apartman Gelir – Gider Tablosu Apartman Gelir – Gider Tablosu Nedir? Ne İşe Yarar? Apartman yönetiminin yerine getirmesi gereken görevlerden biri de apartman yönetimi gelir gider tablosunun hazırlanmasıdır. Apartman için toplanan gelirlerin, giderler ile kıyaslanması, ödenen ve gelir kontrolünün göz önünde bulundurulması, mevcut durumun kat maliklerine bildirilmesi gerektiğinden Gelir – Gider Tablosu hazırlanır. Bir apartman yönetimi […]

Profesyonel Apartman Yöneticiliği Fiyatları Ne Civardadır?

Profesyonel Apartman Yöneticiliği Fiyatları Ne Civardadır? Profesyonel Apartman Yöneticiliği Fiyatları Ne Civardadır? Yönetim firmaları genelde ücretlerini belirlerken daire sayısı, kendisine olan mesafesi, kapıcı ve asansör olup olmadığı ve ısınma şekli gibi konulara bakmaktadır.Kısacası ücreti belirlerken vereceği hizmet,binanın sorunlarının büyüklüğü, kaybedeceği zaman ve masrafları dikkate almaktadırlar..2016 yılı için hazırlanmış örnek bir listeyi paylaşıyorum.. Havuz, asansör sayısı, […]

Apartmanlarda Yönetim Kurulu Nasıl Oluşturulur?

Apartmanlarda Yönetim Kurulu Nasıl Oluşturulur? Apartmanlarda Yönetim Kurulu Nasıl Oluşturulur? Kanuna göre, bölüm sayısı 8 ve üstü olan tüm binalarda yöneticinin olması gerekiyor. Kanuni bir zorunluluk olan bu kural, bağımsız bölümlerin tek kişinin mülkiyetinde olduğu durumlarda da değişmiyor. Mülkiyetin tek kişiye ait olduğu binalarda yönetici de kanunen malın sahibi oluyor. Bir apartmanda yönetim, kat maliklerinin […]