Apartman yönetimi, Şehirleşmenin ve toplu yaşam alanlarının artmasıyla önemli bir konu haline gelmiştir. İçinde yaşadığımız apartman ve sitelerde toplu yaşam kurallarına uyulması, düzenin sağlanması, oluşan yönetimsel ihtiyaçları giderilmesi, ortak kullanım alanlarının bakımı, temizliği vb. gibi konuların kat mülkiyeti kanunu ile düzenlenmiştir.
İnsanlar tarih boyunca birlikte yaşam sürdükleri için zaman içerisinde birbirlerine karşı hak ve sorumluluk bilinçleri gelişmiştir. Günümüzde şehirleşmenin artmasıyla insanlar toplu konutlarda veya büyük sitelerde yaşamaya başlamışlardır. İnsanların toplu olarak yaşamaya başlamaları gelişen hak ve sorumluluk bilinciyle ortak giderlerin ödenmesi sorumluluğu doğurmuştur.
Apartman ve site yönetimlerinde gelir ve giderlerin takip edilmesi kadar önemli bir diğer konuda gelirlerin toplanabilmesi. Apartman ve site gelirleri çoğunlukla varsa reklam gelirleri ve ortak alanların kullanım ücretleri, sosyal tesislerin aylık gelirleri, temizlik ve diğer tedarikçilerin ücretlerini ödemek için toplanan gelirler vb. kısacası kısacası tüm bu gelirler aidat gelirleri olarak isimlendirilir. Bu gelirlerin toplanması […]
Apartman yönetimiyle ilgilenen pek çok kişi, hem apartman gelir giderleri ve diğer işlemleri sistemli şekilde kayıt altına almak, listelemek ve arşivlemek ister hem de bunu mümkün olduğunca az para harcayarak veya hiç harcamayarak yapmak ister.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre sekiz ve daha fazla bağımsız yaşanabilir bölümü (dairesi) bulunan bina, apartman ve sitelerde yönetici görevlendirilmek zorunludur. Bu görev yılda en az bir kez toplanması gerekli olan kat malikleri kurulunda alınacak karar ile seçilecek bir kat malikine veya bir kat maliki seçilemediyse en az iki kişiden oluşan kat malikleri kurulunca ya da […]
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre sekiz ve daha fazla bağımsız bölüme sahip binalarda apartman yöneticisi seçilmelidir. Yöneticinin nasıl seçilmesi gerektiği aynı kanunda ve bu yazımızda detaylı olarak verilmiştir. Şehirleşmenin hızla yaşandığı günümüzde çok katlı ve çok fazla bağımsız bölüme sahip site ve apartmanların yaygınlaşmasıyla yönetim işlerini profesyonel bakış açısıyla yürüyen profesyonel site ve apartman […]
TSE ONAYLI HİZMET KALİTESİ